Perse Perse
Hääonnittelut Hääonnittelut
Säätiedotus Säätiedotus
Psykoosi Psykoosi
Tunnetko Suomen linnat? Tunnetko Suomen linnat?
Danny ja sen "sihteeri" Danny ja sen "sihteeri"
Valtamedian totuudet Valtamedian totuudet
ei eläinkokeille ei eläinkokeille
Me ollaan ykkösiä Me ollaan ykkösiä
Tynkkynen Rotuaarilla Tynkkynen Rotuaarilla
Taistele tai alistu Taistele tai alistu
Little Big- Big Dick Little Big- Big Dick
sale sale
Pahin sonjaperse tunnusti sonjailunsa Pahin sonjaperse tunnusti sonjailunsa
Luottobörheän opas :3 Luottobörheän opas :3
Kateellinen naapuri Kateellinen naapuri
Ye olde astronomy Ye olde astronomy
Vitsi Vitsi
Ponihomo Ponihomo
Kuva natseista ryöstelemässä kauppoja jenkkilässä Kuva natseista ryöstelemässä kauppoja jenkkilässä
Huomenta :3 Huomenta :3
Putin Putin
Hello Haley's comet Hello Haley's comet
Jos meillä olisi aikakone, nyt olisi hieman erillaista Jos meillä olisi aikakone, nyt olisi hieman erillaista
 332 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]