Homopata. Homopata.
Hurja mörkö nousee Hurja mörkö nousee
mikä vittu teitä vantaalaisia oikeen vaivaa mikä vittu teitä vantaalaisia oikeen vaivaa
Ei tällä planeetalla ainakaan, koskaan, ikinä Ei tällä planeetalla ainakaan, koskaan, ikinä
moderni kommunisti moderni kommunisti
eläviä dildoja eläviä dildoja
Dubaissa satoi Dubaissa satoi
A.y.p.s 2 A.y.p.s 2
Maailman reunalla Maailman reunalla
The nexus of chaos 2 The nexus of chaos 2
Pitää olla vaan kivaa Pitää olla vaan kivaa
Kurnau Kurnau
hyvä perse hyvä perse
Venäjän jakolinjat sodan jälkeen. Venäjän jakolinjat sodan jälkeen.
yle ja lapset yle ja lapset
Burger Burger
Kaunis nainen Kaunis nainen
turva turva
he tulevat kotiisi he tulevat kotiisi
nwo nwo
Digimon Adventure Finnish Opening 1 (Agapio Racing Team) Digimon Adventure Finnish Opening 1 (Agapio Racing Team)
Kuumottaa vitusti kelan kidutuskoneet Kuumottaa vitusti kelan kidutuskoneet
taliban sniper taliban sniper
Säästöä Säästöä
 248 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]