Virheitä on tapahtunut >:3 Virheitä on tapahtunut >:3
" Minulla on Somppufiilis... " " Minulla on Somppufiilis... "
Aikuisten murot Aikuisten murot
The Jester - A Horror Short in One Delectable Act The Jester - A Horror Short in One Delectable Act
tykkäättekö paskaleikeistä tykkäättekö paskaleikeistä
Apustaja salarakas Apustaja salarakas
Hyvää stroganoffintaita luolastolle (on siellä kaljaakin) Hyvää stroganoffintaita luolastolle (on siellä kaljaakin)
lörs lörs
Telakoituminen Telakoituminen
Poika, olen pettymys. Poika, olen pettymys.
Hiuko Hiuko
filateliaa filateliaa
sankaritarina sankaritarina
Rammstein - Mein Land (OV) Rammstein - Mein Land (OV)
Super Mario sanoituksilla Super Mario sanoituksilla
Da waen tarina Da waen tarina
Naisolion logiikka Naisolion logiikka
Räjähti Räjähti
Jos olisin joutunut pienenä tällaiseen, olisin alkanut parkua Jos olisin joutunut pienenä tällaiseen, olisin alkanut parkua
Nilla ottaa lapsenkin huomioon Nilla ottaa lapsenkin huomioon
luolaston käyttäjien lampaat. luolaston käyttäjien lampaat.
THINGS ALEX JONES LIKES (SFM) THINGS ALEX JONES LIKES (SFM)
Kuva-arvoitus: Löydä pupu :3 Kuva-arvoitus: Löydä pupu :3
Aku Ankka ja Suuri Ponisota Aku Ankka ja Suuri Ponisota
 283 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]